建設工程相關手續辦理程序
來源: 本公司   發布時間: 2017-08-16 16:31   1244 次瀏覽   大小:  16px  14px  12px
建設工程開工前需要辦理的手續和批文
 一、項目前期手續(發改、財政)

1.項目建議書立項

向發改局提供:

    立項申請報告

    項目建設申請表(標準格式,發該局領取),若項目屬於當年財政預安排項目,則直接填寫;若不屬於財政當年預安排項目,須額外填寫資金來源審查表(標準格式,財政局領取)

    ③項目意見書

    改造道路或建築平麵位置圖

2.建設項目選址意見書

向規劃提供:

    ①建設用地申請表(所在街道意見)

    ②項目建議書批複

    ③現狀有效地形圖一份

    ④其他相關資料

3.項目方案設計

4.方案評審(發改委組織評審)

5.建設項目方案報批

向規劃提供:

    ①方案及總平圖

    ②項目建議書批複

    ③方案評審會議紀要

6.初步設計及項目可行性立項

6.1 初步設計

6.2 項目可行性報告立項

向發改提供:

    ①項目可行性立項報告

    ②項目建設申請表(街道蓋章)

    ③規劃選址意見及複印件

    ④項目可行性報告

    ⑤項目建議書批複

7.初步設計評審

8.施工圖設計

9.概算修整後財政審核

向財政局提供: 

    ①關於要求概算審核的報告

    調整後概算清單(根據評審會議精神調整)

    相關圖紙(規劃審核後平麵圖)

    ④項目可行性批複

10.項目初步設計立項

向發改提供:

    ①關於項目初步設計立項的報告

    ②項目建設申請表(街道蓋章)

    ③規劃審核後平麵圖

    ④財政審定後的概算報告

    ⑤初步設計評審會議紀要

    ⑥可行性研究報告批複

11.施工圖進行圖審、圖審後辦理防雷、消防、白蟻等手續

12.辦理施工區塊臨時用水、用電的相關手續

13.用地許可證的辦理

向規劃提供:

    ①建設項目用地申請表

    ②建設項目初步設計批複

14.辦理工地手續

向國土提供:

    ①建設用地初審意見表

    ②建設用地項目呈報說明書

    ③建設用地申請表

    ④具體建設項目用地預審意見書

    ⑤區發改局項目文件(備案、核準或批複文件)

    ⑥建設用地規劃許可證

    ⑦供地方案

    ⑧建設項目地形圖(規劃蓋章)

    ⑨建設項目總平麵布置圖(規劃蓋章)

    ⑩征地協議

    ⑪村級補償金發票

    ⑫區片價發票

    ⑬用地單位資質證明(組織機構代碼證)

  以上資料一式三份,除⑧、⑨外其餘都可是複印件,②、③、⑦可在國土窗口或街道土管員處領取。

15.建設工程規劃許可證辦理

向規劃處提供:

    ①項目立項批複

    建設工程申請表(規劃處領取),相關單位蓋章

    經審核的施工圖及說明書

    ④辦妥消防等有關手續

    ⑤施工圖審查合格證書

二、工程招標

1.施工圖出具,必要時進行圖紙審查;

2.確定招標代理公司,並由其進行施工圖標的編製;

3.標的審核(財政委托);

4.招標辦報名(由招標代理公司負責):

向招標辦提供:

    ①規劃許可證

    ②項目立項批複、項目建設批複

    ③財政概算審核報告

    ④與招標代理公司的協議

5.工程投標信息發布,各投標單位報名(招標代理公司負責)

6.招標辦備案

向招標辦提供:

    ①招標文件

    ②財政標的審核報告

7.開標

8.中標通知書(招標辦發)

9.評標報告(招標代理公司送業主單位)

三、工程開工前工作

1.與施工、監理單位簽訂工程合同,並對合同進行工商鑒證

向工商局提供:

    ①業主單位營業執照複印件

    ②委托書(委托相關人員辦理該項手續)

    ③受委托人身份證及複印件

2.施工圖交底(設計、施工、監理、業主等會議)

3.質監委托及質監會議(質監站、施工、監理、業主參加)

4.第一次監理例會(施工、監理、業主參加)

5.工程開工前相關行政部門協調會議(交警、城管、園管、施工、監理、業主等參加)

6.媒體宣傳(對市民影響大的工程)

7.相關手續辦理(施工許可證、車輛通行證、道路開挖許可、臨時占道手續等等,一般由施工單位辦理,業主配合)

注:施工許可證須提供資料繁多,請谘詢窗口。

政府采購:

1.交易中心備案

    ①中標通知書(可以複印件)

    ②發票複印件(加蓋采購單位公章)

    ③合同原件4份(2份交易中心,供需雙方各1份)

      複印件1份(招管辦)

    ④驗收單4

2.分散采購(招管辦備案)

    ①合同原件(或複印件)

    ②政府采購計劃申請表(若費用與原招標有變化)

    ③分散采購備案表3

    ④分散采購貨物驗收單3

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